Esto costarán las casas ecotecnológicas de Sheinbaum para quien gane 8 mil pesos

El 43% de las viviendas no podrá comercializarse a un precio superior a las 6 mil 865 UMAs, por lo que su costo sería de aproximadamente 580 mil 023.

El Gobierno de la Ciudad de México presentó el Programa Especial de Vivienda 2020, con cual busca reactivar la construcción de residencias populares en la capital del país.

Se trata del “Programa Especial de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente”, en donde se contempla invertir 23 mil millones de pesos en los próximos cinco años.

Es un instrumento que otorgará beneficios fiscales y facilidades que simplifican los trámites para el desarrollo de proyectos inmobiliarios. En respuesta, los participantes deberán destinar al menos un 30% para viviendas incluyentes a precios asequibles.

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Está contemplado para personas con un ingreso mensual de entre 8 mil y 30 mil pesos.

  • Al menos el 40% tendrá un precio máximo de 8 mil 581 UMAs por vivienda, es decir 725 mil pesos, aproximadamente.
  • El 17% de los inmuebles contará con un precio máximo de 13 mil 308 UMAS, esto es un millón 124 mil pesos.
  • El 43% restante no podrá comercializarse a un precio superior a las 6 mil 865 UMAs, por lo que su costo sería de aproximadamente 580 mil pesos.

En todos los casos el precio máximo del metro cuadrado habitable no podrá ser superior a 188 UMAs.

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Modelos de departamentos

De acuerdo con la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, todas las viviendas deberán tener mínimo una superficie de 45 metros cuadrados, además el 40% del total de viviendas de tipo incluyente deberá ser de dos recamaras.

T1. Con un espacio de usos múltiples;

T2. Con una recámara;

T3. Con dos recámaras;

T3a. Con una recámara y alcoba;

T4. Con tres recámaras;

T4a. Con dos recámaras y alcoba;

¿Qué ecotecnias y ecotecnologías tendrán?

Las ecotecnias son técnicas que se ha desarrollado a para aprovechar eficientemente los recursos naturales y materiales, para elaborar productos y servicios de la vida diaria. En tanto, las ecotecnologías utilizan avances tecnológicos para satisfacer las necesidades humanas, minimizando el impacto ambiental.

  • Inodoros y regaderas de bajo consumo de agua;
  • Llaves ahorradoras de agua en cocina y baños;
  • Valvulas de seccionamiento / paso;
  • Sistema alternativo de captación, almacenamiento y aprovechamiento del agua pluvial, en usos que no requieren la calidad potable, asi como un tanque con capacidad para lluvia extraordinaria;
  • Lámparas de tipo LED en áreas comunes y privativas;
  • Zonas especiales para la separación de basura;
  • Sembrado de árboles adecuados en las áreas libres dentro del predio y en la banqueta, y
  • Azoteas verdes o con huertas

También incluirán cisternas de almacenamiento de agua potable y pluvial tratada y su reciclamiento.

Movilidad

Si te gustan los autos, estos departametos ‘incluyentes’ no son para ti. Las edificaciones de este programa no tiene la obligación de contar con los cajones de estacionamiento.

Las viviendas con un cajón de estacionamiento no serán consideradas como incluyentes; sin embargo, sí deberán tener las preparaciones requeridas para la carga de vehículos eléctricos o híbridos.

Además debrán contar con un cajón de estacionamiento para uso exclusivo de personas con discapacidad, por cada 20 viviendas, un cajón de bicicleta cada 4 viviendas.

Ubicación

Las nuevas viviendas de interés social estarían ubicadas en 12 corredores exclusivos:

  • Centro Histórico
  • Eje Central
  • Pino Suárez-Tlalpan,
  • Hidalgo-México Tacuba,
  • Ferrocarriles Nacionales-Xochimanca y
  • Reforma Norte
  • Chapultepec
  • Insurgentes Norte
  • Atlampa
  • Vallejo l
  • Tacubaya
  • Zona Rosa

 

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