Las

rentas

de departamentos en la Ciudad de México podrían tener un incremento de 7% durante este 2019, mientras que las casas podrían subir 5.2 por ciento.


“Los alquileres se ajustarán al alza este año dado que es una opción que se ha consolidado como una tendencia para los millennials”, señaló Leonardo González, analista de Real Estate del portal inmobiliario Propiedades.com

“Esta opción residencial incide en una mayor demanda por la debilidad generalizada de los salarios reales”, añadió.


-Precios en 2018-


El precio medio de las

rentas

de departamentos en 2018 fue de 20 mil 126 pesos mensuales, es decir, 194 pesos por metro cuadrado, para 2019 se espera que las

rentas

asciendan a 21 mil 534 pesos mensuales o 208 pesos por metro cuadrado.



En el caso de las casas, las

rentas

se situaron en 2018 en los 34 mil 452 pesos mensuales o 131 pesos por metro cuadrado. En 2019 se espera que asciendan a 36 mil 264 pesos mensuales y el metro cuadrado sea de 138 pesos.



Te sugerimos: 

Avalúo inmobiliario, un aliado si vas a rentar, vender o comprar


“Las colonias centrales, que están conectadas a un centro de negocios (CBD por sus siglas en inglés) muestran un alto dinamismo residencial. Los segmentos usados o inmuebles en alquiler tienen una alta demanda de nuevos usuarios”, destacó González.

“Zonas emergentes que ofrecen un perfil habitacional con puntos de interés y menores tiempos de traslado, como Escandón, Narvarte o Portales, son opciones residenciales preferenciales”, indicó el analista inmobiliario.


Datos de la sección Valores del portal inmobiliario señalan que un departamento en renta en la zona Escandón tienen un precio medio de 13 mil 617 pesos por mes. En

Narvarte

, el alquiler mensual asciende a 15 mil 504 pesos y en Portales, a 11 mil 902 pesos.



Te sugerimos: “Se volvieron ricos de la tragedia”: las rentas en la CDMX aumentaron tras 19S


“Ante mayores precios de las propiedades en venta tenemos que alquilar es la mejor opción para satisfacer las necesidades residenciales de las personas”, explicó González.

“Aquellas personas que consideran la tenencia propia como mejor opción habitacional y que están en una fase de ahorro, pueden habitar en alquiler antes de transitar al esquema de adquisición”, concluyó.


Te puede interesar: 



Invertirán 200 mdp para mejorar la seguridad en 100 cruces peatonales



Hasta los semáforos ignoran al peatón en la CDMX; sólo 521 cruces están regulados



Iztapalapa, primer alcaldía en accidentes de tránsito



DLM

Temas: