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Proponen cobro de predial por cada piso construido para Constitución CDMX

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El objetivo es acabar con la tributación mínima que hacen inmuebles altos.

El proyecto de Constitución para la Ciudad de México plantea cambios y cobros más estrictos en el impuesto predial, cuya finalidad es que los edificios, empresas y propietarios de inmuebles paguen este gravamen por cada piso construido y no sólo por la superficie o terreno que ocupan.

Lo anterior, señalan los redactores del documento, busca incrementar los ingresos de la capital, acabar con la tributación mínima que hacen inmuebles altos, corporativos y empresas muy importantes por tal concepto y revertir las pérdidas que ello ocasiona a la metrópoli.

Se trata, apuntaron, de crear un nuevo sistema tributario que haga posible nuevas fuentes de recaudación en la ciudad, como sucede en Londres, Nueva York, Chicago, Sao Paulo y Bogotá, entre otras urbes.

Ricardo Becerra Laguna, subsecretario de Desarrollo Económico y Sustentabilidad de la Ciudad de México, informó que con esta propuesta se acaba con la idea de que la capital del país es “chaparra y alargada”, con un impuesto predial lineal que sólo se aplica a la superficie del terreno.

Indicó que con tal lineamiento, la ciudad de México iniciará la creación de un nuevo sistema fiscal redistributivo, que a través dicho gravamen se ayudaría a incrementar la plusvalía –o aumento gradual del valor de cada propiedad– en función a los servicios, su infraestructura y ubicación.

Propuestas centrales

Al participar en el Conversatorio sobre el Capítulo Económico de la Constitución de la Ciudad de México, organizado por la Comisión Económica para América Latina y El Caribe (Cepal), perteneciente a la ONU, el funcionario apuntó que la Constitución capitalina hace seis aportaciones de avanzada en dicha materia:

  1. Un mayor ingreso monetario de los ciudadanos, a través de un nuevo salario mínimo que se rija por el bienestar de los ciudadanos, la igualdad, los derechos económicos y el combate a la pobreza.
  2. Que la Ciudad de México habilite su propia banca de desarrollo, cuyo objetivo será impulsar nuevos proyectos económicos, negocios y polos de desarrollo, con la consecuente creación de empleos. Se trata de un sistema bancario local que tendría acceso a dos mil o tres mil millones de pesos al inicio.
  3. Un plan de de infraestructura para 20 años. El cual dotaría a la capital de la obra pública, transporte, servicios, escuelas y hospitales de mayor nivel, así como un diseño urbano moderno, el cual se anticipe y presente soluciones a los problemas que enfrenta la ciudad en dichas materias.

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